Holzhäuser in Italien mit dem 110 % Superbonus

Nach dem Notfall des Virus und dem Niedergang der Wirtschaft, die in die Knie gezwungen wurde, wird mit dem schockierenden Inkrafttreten des neuen 110-prozentigen Superbonus für Eigenheime gerechnet. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein altes Haus haben und es entweder renovieren oder abreißen und neu bauen möchten. Tatsächlich handelt es sich um Baumaßnahmen zur seismischen oder energetischen Sanierung bestehender Gebäude. Apropos Abriss alter und energieineffizienter Häuser: Neukunden von Holzhäusern können dafür Steuererleichterungen erhalten.

BEI WELCHEN BAUMAßNAHMEN LOHNT SICH DER 110 % SUPERBONUS?

1. Erhöhte Energieeffizienz des Hauses,
2. Reduzierung des Erdbebenrisikos,
3. Installation von Photovoltaikanlagen,
4. Sanierung oder Restaurierung von Außenfassaden.

ABRISS UND WIEDERAUFBAU IM GRÜNEN GEBÄUDE

Der Superbonus von 110 % gilt für Holzhäuser, wenn sie auf dem gleichen Volumen wie das abgerissene Haus gebaut werden. Somit fällt es unter die Klassifizierung der Renovierung und nicht unter die Klassifizierung eines neu gebauten Hauses. Denn der Staat möchte den bestehenden Gebäudebestand erhalten und ihn nicht durch Neubauten verändern.

VARIANTE DES GRUNDSTÜCKS MIT NEUEM HOLZHAUS

Wenn Sie ein Grundstück kaufen in Italien, um ein neues Holzhaus zu bauen, können Sie nicht am Superbonus von 110 % teilnehmen.

SUPERBONUS AUCH FÜR ZWEITHÄUSER IM GREEN BUILDING

Neu ist die Möglichkeit, den Superbonus von 110 % auch für die Zweitwohnung zu erhalten, ohne Unterschied in der Höhe zwischen der zu renovierenden Erst- und Zweitwohnung.

WANN HABEN SIE KEINEN ANSPRUCH AUF DEN SUPERBONUS?

1. Volumenzuwächse des Hauses, da es sich um einen Neubau und nicht um eine Renovierung handelt,
2. Neubauten,
3. die Ausführung den zuständigen Stellen nicht vor Durchführung der Arbeiten mitgeteilt wurde,
4. Die Arbeiten begannen im Jahr 2021.

VORTEILE DES WOHNENS IN EINEM UMWELTFREUNDLICHEN HAUS

Der größte Vorteil ist die Gesundheit der Bewohner, die in einem neuen Gebäude ohne Feuchtigkeit und Schimmel leben können. Auch Energieeinsparungen sind sehr willkommen, da Sie viel weniger ausgeben als in einem alten und energieverschwendenden Haus.

Marko Hrovatin