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Prezzi di case in legno prefabbricate dal’estero

28. 03. 2019

Comprare una casa in legno è un progetto molto grande. Per questo vi suggerisco di prendervi tempo e controllare le offerte di tutti i fornitori, piccoli o grandi, nazionali o esteri. Organizzatevi per vedere il processo di montaggio della casa in legno, controllare che abbiano tutti i certificati necessari. Trovate i proprietari delle case prefabbricate di questi fornitori, compresi quelli che vivono in queste case per molto tempo, e chiedi loro com’e il vivere in queste case e se ve le suggeriscono.

case in legno slovenia

Chiedete molto. Alla fine sarete voi a pagare la casa ed a vivere sotto questo tetto per molti anni!

I più ricercati mercati esteri per le case in legno sono: Austria, Germania, Romania, Estonia e Scandinavia.
Sul prezzo delle case in legno dall’estero influiscono i seguenti fattori: prezzo della materia prima, prezzo della mano d’opera, prezzo del trasporto. Di solito i fornitori esteri di case in legno si appoggiano a delle aziende italiane per vendita e posa delle case in legno, cosi possono calare i costi delle trasferte. La cosa ottimale per un cliente e trovare dove la mano d’opera e meno cara, che i prezzi di trasporto siano più bassi e che l’azienda fornitrice sia certificata. Credo che solo in questo modo possano trovare una variante alle aziende italiane.

Prezzi di case in prefabbricato in Italia, 2019

“Grezzo”

Tipologia Superficie Formula Prezzo al mq Prezzo
casa in Legno Prefabbricata fino 110 mq grezzo € 400 € 44.000
casa in Legno Prefabbricata 110 – 150 mq grezzo € 450 € 49.500
casa in Legno Prefabbricata 150- 180 mq grezzo € 450 € 67.500
casa in Legno Prefabbricata oltre 180 mq grezzo € 400 € 72.000

“Chiavi in mano”

Tipologia Superficie Formula Prezzo al mq Prezzo
casa in Legno Prefabbricata fino 110 mq chiavi in mano € 1.500 € 165.000
casa in Legno Prefabbricata 110 – 150 mq chiavi in mano € 1.500 € 165.000
casa in Legno Prefabbricata 150- 180 mq chiavi in mano € 1.400 € 210.000
casa in Legno Prefabbricata oltre 180 mq chiavi in mano € 1.300 € 234.000

Dati guidaedilizia.it, 2019

I produttori di case in legno dalla Slovenia sono davvero più convenienti di quelli nazionali?

L’anno scorso è stato stabilito che i prezzi delle case prefabbricate dalla Slovenia sono inferiori del 10-20% rispetto ai prezzi delle case dai maggiori produttori italiani. Il mercato italiano dovrà abituarsi alla concorrenza di paesi in cui la costruzione in legno è più sviluppata. Se il fornitore delle case in prefabbricato mantiene la stessa qualità di un fornitore italiano, le deviazioni di prezzo sono minime, il che è logico, dal momento che usa quasi gli stessi materiali – cioè, quelli che sono certificati e di origine europea. Tutto il resto è una questione di margini e costi del lavoro. Riguardo ai margini e stimato, che i produttori si tengono un margine dal 5 al 15% e non varia tanto se nazionale o estero. Mentre i costi del lavoro sono per esempio in Slovenia inferiori, che a sua volta significa che è possibile generare la stessa margine come un fornitore nazionale, ma con un prezzo più basso.

Marko Hrovatin

Marko Hrovatin

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