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Come prepararsi prima di cominciare un montaggio di una casa in timberframe

 

Nelle prossime pagine vi guiderò tramite le voci importanti da prevedere e assicurare, prima che vengono i auto-tir e le squadre di montaggio. In tal modo il cliente ma anche tutti che lavorano al montaggio (montatori, camionisti, tecnici) avranno meno stress e tutto si svolgerà più liscio e più in fretta.

 

PLATEA
Anche le case in prefabbricato hanno bisogno di una platea per appoggiarsi. La platea può essere fatta in diversi modi, di solito viene fatta in calcestruzzo armato. E molto importante, che la platea si asciughi bene prima del montaggio, per questo suggeriamo che sia finita almeno 28 giorni prima. Per questo di solito chiedo al cliente finale di fornirmi la documentazione fotografica.
Le dimensioni della platea sono indicate sul progetto, pero sappiamo che in realtà ci sono sempre delle discrepanze. Il massimo di tolleranza nell’altezza per le platee e di +/- 1cm. Questo perché le pareti in prefabbricato sono attaccate alla platea con dei ancoraggi ed essi hanno da statica dei limiti in altezza. Importante anche che la platea sia impermeabilizzata!

platea casa timbreframe piastra di base sezione

Preparazione della platea; Jelovica Quality standards 2019

Attorno alla platea bisogna prevedere anche una fascia di almeno 2m di larghezza per la posa dei ponteggi.

 

PASSAGGIO PER CAMION
E molto importante che quando arrivano i camion con le pareti al cantiere, questi abbino spazio per manovrare e parcheggiare il più vicino alla platea della casa in montaggio. I camion usati di solito per il trasporto sono di dimensioni camion: 7,30m x 2,48m x 3,00m + rimorchio 8,20m x 2,48m x 3,10m.
Quindi suggeriamo di assicurare una altezza minima di passaggio di 4,20m, larghezza 3,20m e lunghezza 16m. Eliminare o spostare gli eventuali ostacoli come cavi dell’elettricità o telefono, alberi e arbusti in modo di lasciare abbastanza spazio ai camion e anche allo stoccaggio di pareti o del tetto.
Ricordo anche che il peso dei camion può essere fino a 24 tonnellate, quindi il terreno deve essere già preparato per questi mezzi pesanti. Di solito si fa sotto una battuta in ghiaia.

montaggio case in legno prefabbricatoChiusura della strada e montaggio con autogru

 

AUTOGRU
Per il sollevamento degli elementi, che possono pesare fino a 2 tonnellate, abbiamo bisogno di una gru. Si può usare una gru da cantiere o anche una autogru. E molto importante che il braccio alla lunghezza di 15 metri abbia una portata di almeno 2 tonnellate, anche se poi questa misura dipende molto dal progetto in questione. Se vi si una gru da cantiere prevedere un appoggio solido sul terreno.

 

MATERIALE EDILE
Insieme alle pareti, solai e il tetto, la casa viene fornita anche di tanti elementi edili, per i quali bisogna prevedere dello spazio dove collocarli. Per questo suggeriamo di avere vicino alla platea un posto preparato per appoggiare gli elementi di lunghezza almeno 14m e larghezza di almeno 6m. Anche questo terreno suggeriamo che sia o in ghiaia battuta o in cemento. Se c’è vicino una strada ed il cliente non ha lo spazio necessario per l’appoggio o per il parcheggio camion, bisogna che preveda la chiusura della strada nelle tempistiche necessarie a svolgersi il montaggio.

timberframe case in legnoMateriale edile in diverse parti del cantiere

 

RICENZIONI
Il territorio dell’edificio deve essere recintato. Questo è un requisito obbligatorio necessario per garantire la sicurezza del lavoro. L’altezza deve essere di almeno 2 metri e devono essere disposti anche i cancelli necessari per il passaggio di mezzi pesanti.

 

E SE PIOVE O SE NEVICA?
Le case prefabbricate in legno si possono montare i tutti i mesi dell’anno. Talvolta succede che può piovere o nevicare durante il montaggio. In questi casi bisogna fermare il montaggio e chiudere le pareti con dei fogli in PVC.

case in legno sloveniaCopertura con fogli in PVC delle pareti in prefabbricato.

Marko Hrovatin

Marko Hrovatin